【佛山陶瓷网】美国股市涨德国房价升不是因为经济好

    美国股市涨德国房价升不是因为经济好

追逐安全的货币可以暂时推高资产价格。德国房价升、美国股市涨并非经济安全着陆，而是货币流入。

德国失业率上升，根据《经济学人》发布的数据9月份为6.8％，最新预测今年gdp为0.8％，2013微增至0.9％。经济数据显示，受到欧债危机拖累，德国经济下行压力加大。惟一让人安慰的是，到今年7月为止，德国出口贸易平衡数据显示，截止7月为止的12个月，德国仍然占据全球高位，其次为俄罗斯。

与压力大增的经济相反，德国房价今年迅速上升，重要原因是欧元区的资金大量流入德国等地。德国房屋协会ivd日前向法兰克福汇报的记者介绍了目前德国境内房价的大走势，表示房屋售价和租赁价格较往年成长明显高出了3.1%。在超过50万人居住的大城市里，房价涨幅大约在9%左右，慕尼黑的房价涨幅更是创出历史新高。

德国房价向来以平稳著称。今年5月，英国劳埃德银行集团旗下的劳埃德tsb国际近日发布全球房地产市场报告，显示在调查的全球32个国家和地区的房价，从2001年至2011年十年间平均上涨56%，其中新兴国家的涨幅最高。与此相反，从2001年至2011的十年间，日本、德国房价不涨反跌：日本房价下跌幅度最大，达到30%，排在其后的是爱尔兰和德国，跌幅分别达到23%和17%。

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