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【佛山陶瓷网】imf称楼市是香港经济最大风险 |
【jingji】2012-12-14发表: imf称楼市是香港经济最大风险 国际货币基金组织昨日重申支持香港特区的联系汇率制度,赞扬香港政府采取积极的政策,支持经济增长及维持金融稳定。此外,imf还指出,楼市依然是香港经济的最大风险。imf昨日表示,香港联系汇率制度 imf称楼市是香港经济最大风险国际货币基金组织昨日重申支持香港特区的联系汇率制度,赞扬香港政府采取积极的政策,支持经济增长及维持金融稳定。此外,imf还指出,楼市依然是香港经济的最大风险。 imf昨日表示,香港联系汇率制度具透明度、公信力、有效而值得继续支持,是最适合香港的汇率制度。香港特区财政司司长曾俊华欢迎imf继续支持联系汇率制度,并重申政府维持联系汇率制度的决心坚定不变,曾俊华指出,香港作为一个细小而开放的经济体及国际金融中心,联系汇率制度仍然是香港货币及金融制度的支柱,也是最为合适的汇率机制。 imf表示,由于全球经济疲弱拖累外贸表现,预期香港今年净出口下跌,拖累经济增长减少1.75%,预计今年经济增长为1.25%,而随着明年净出口改善,将带动香港经济增长回升至约3%。此外,受内地食品价格回落影响,香港的通胀压力有所减退,预计通胀将维持在温和水平,今明两年的平均通胀率分别为3.75%及3.5%。 imf警告,香港楼价与整体经济活动逆向而行,是香港经济内部的主要风险,年初至今楼价已上升20%,较2008年低点更急升一倍,楼价上升令楼市大幅调整的风险增加。根据过往经验,香港银行体系有足够的能力承受楼价大跌所带来的冲击,但是楼市相关贷款约占在港使用的未偿还贷款总额一半,而以房地产作为贷款抵押品也存在额外风险,因为楼价急跌会令抵押品价值下跌,造成负财富效应,从而引发整体经济活动、银行贷款与楼市之间的恶性循环。 imf报告指出,特区政府早前推出买家印花税(bsd)及加强版额外印花税(ssd),有助遏制房屋需求。针对香港楼市,特区政府已采取适当的宏观审慎政策,包括逐步收紧按揭成数、供款与收入比率,以维护银行体系稳健,但应该加推其他措施,包括调高风险权重或监管储备。 另外,imf还称,欧元区危机再度升温及美国“财政悬崖”是香港经济主要的外围风险,相关的风险可能通过贸易渠道给香港带来冲击。香港特区政府财政司司长曾俊华表示,政府会继续采取积极及适当的措施,包括在必要时采取反周期的财政措施为经济提供支持。 作者:徐欢来源证券时报) 瓷砖相关 经济密集区经济衰退经济适用房经济适用住房经济过热经济区,本资讯的关键词:经济香港经济增长特区政府楼市风险 (【jingji】更新:2012/12/14 0:29:28)
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