【佛山陶瓷网】房企借高铁概念推异地置业 京广高铁推动经济新格局

    房企借高铁概念推异地置业 京广高铁推动经济新格局

高铁拉近了城市之间的距离，对地区经济发展的撬动作用逐渐显现。

这不，高铁开通前夕，已有一家世界500强企业在紧邻高铁的邢台邢州大道附近投资建起金融中心和高端产业园。而石家庄一家旅行社的经理高晓茹也在忙着研究京广高铁沿线途经河北9个城市的时刻表，准备开通高铁沿线城市旅游直通车。已有房企趁京石高铁开通之际，推出“高铁概念房”，呼唤在京工作的“北漂族”回石家庄置业。而高铁，也为加大京冀城市间人才共享提供了机遇。

工业

高铁为邢台引来多家大企业

12月24日，带着小孙女到邢台东站逛了一圈后，住在七八公里外的孙先生对未来的发展充满希望。“原来这里就是一片地，现在修上了车站，路也修过来了。”孙先生说，他们村虽离高铁站较远，但因高铁而建设的路网马上就要铺到村里了。东站对面的村庄要改造了，他觉得自己的村子肯定也会随着车站周边环境的完善而变个模样。

“高铁通车，大大拉近了邢台与环首都经济圈的距离，更有利于邢台接受新技术、高端人才等生产要素的辐射。”邢台市发改委副主任赵昌晶说，高铁还未正式通车，已有企业循着铁路的味道，嗅到了邢台依托高铁发展的商机。

据赵昌晶介绍，目前，已有一家世界500强企业在紧邻高铁的邢州大道附近建设金融中心和高端产业园，未来5年总投资500亿元。一家大集团也将在高铁片区投资建厂，用工规模5万人。

房产

房企借高铁概念推异地置业

京石高铁的开通，让在北京工作、老家位于河北的李艳最近放弃了在北京置业的计划。“一开始我和爱人还有在北京买房的心思，不过北京的房价涨得太高了，而我和爱人又是打工族，薪水有限，所以一直迟迟无法付诸行动。”李艳说，京石高铁的开通，让她和爱人彻底放弃了在北京买房的想法。“我和爱人商量好了，准备在石家庄买一套房子，并且把在邢台老家的父母也接到石家庄，这样不仅我们买房不吃力，而且从北京到石家庄坐高铁也就1个小时的车程，非常方便。”

应对高铁置业需求，记者发现，已有房企趁京石高铁开通之际，借机推出“高铁概念房”，呼唤在京工作的“北漂族”回石家庄置业。

房产业内人士赵猛分析，高速铁路将北京和石家庄两座大城市紧密地联系了在一起。京石高铁“一小时交通”使城际铁路公交化，人们的生活方式也将因此改变，在北京工作，在石家庄居住成为可能。受城市梯度落差、房价差异等影响，“一小时交通”可能会促使“望房兴叹”的“北漂族”回乡置业。

旅游

高铁拉动河北旅游发展引擎

石家庄一家旅行社经理高晓茹与同事近日正在研究京广高铁沿线途经河北9个城市的时刻表，“我们准备开通高铁沿线城市旅游直通车，目前正在做计划”。

伴随着京-石-郑高铁的通车，同城化的新时代生活也慢慢开启，早上在北京看升旗，上午到石家庄游西柏坡，下午去河南游少林寺，这样现代版的“千里河山一日还”不再是梦想。

“京石郑高铁开通后对城市发展的影响短期内还不会太明显体现出来，但肯定会影响到城市间的发展，如对餐饮、商贸、旅游等服务业的影响会比较直接一些。”北京大学房地产研究所所长陈国强分析，高铁不仅提高了“行”的速度和质量，还拉动了“游”、“住”两大要素，使“快旅慢游”逐步变为现实，既缩短了旅途时间，也节省了旅途花销，有利于激发休闲游、自助游等，提高居民出游率和普及率。比如，过去在京津之间，因为有城际快速铁路，很多在北京生活的人喜爱周末到天津消费，而京石高铁通车后，在节假日或周末到石家庄等河北周边消费的群体可能会增加，反之，也会促进石家庄等河北人到北京消费、出游。

有业内人士指出，原来石家庄更多的是旅游客源地，而高铁开通后石家庄将由旅游“过境地”转变为“目的地”，京石武高铁即将给石家庄、河北省旅游发展格局产生巨大影响。高铁的开通与普及，将明显影响国民旅游的传统流向与分布。以往呈现的点状辐射、近程为主、季节反差、畸冷畸热的客源流向，随着高铁开行将逐步发生改变，陆续出现以高铁线路为主干、以停靠站点为集散地、以沿途周边为辐射的客源流向新格局。

与此同时，河北也正在积极进行高铁掘金。日前，河北省牵头组织并参加的“京港澳高铁沿线(7+31)旅游市场推广联盟”正式成立，并提前谋划，推出高铁旅游精品线路，抢抓高铁时代旅游业发展的重大机遇。

就业

加速京冀城市间人才共享

人在北京工作，家安在石家庄的小康已经迫不及待地预订本周五的高铁票。有了高铁，在北京工作的石家庄人回家就方便快捷多了。周五下班后坐上高铁回家，晚上还能和家人一起吃顿晚饭。

记者在采访中获悉，随着京石间的交通越来越便捷，时间成本的大大缩减，城市间人才的共享、流动也在加快。

河北省早已将人才引进的触角伸向了省外，瞄准北京。河北省借建设环首都绿色经济圈、沿海经济隆起带和冀中南经济区之机，启动三大“人才特区”建设：依托廊坊科技谷和燕郊开发区，打造环首都人才特区，构建高新技术和高端服务业人才高地。依托唐山曹妃甸新区，打造沿海人才特区，吸引钢铁、石化及海洋医药等高科技高技能人才。依托省会石家庄，打造冀中南人才特区，吸引装备制造及文化、教育、旅游等人才。高铁的开通，无疑将成为河北省人才引进的催化剂。

　　“京石高铁开通，吸引投资创业和文化人才的聚集。”赵猛表示，一方面，高铁的开通，时间的缩短，推动石家庄的人才加速向北京等地流入，同样，也推动了北京的人才向石家庄等河北几个城市的涌入。高铁拉近了城市的空间和距离，加速了城市之间人才、资金、信息、技术、资源的流动和共享，快速的人员流动必将加剧各类经济活动。

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